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上周,绿城·六和院开盘,吸引了不少购房者的关注。 绿城·六和院位于海经区(瓯江口)雁辉路与瓯江口大道交汇处,项目一期97折普惠后毛坯均价约为27989元/㎡。 六和院区位示意图 在早年“限墅令”的背景下,纯粹的低密产品逐渐淡出了大家的视线,取而代之的是千篇一律的高层、高低配产品,同质化严重引发惨烈“价格战”,大家的审美也日渐疲劳。 而六和院作为呼声较高的”纯合院产品”,在前两个月的亮相中引发了市场的热议,不少人都在蹲开盘结果。 到底是会创下一个“高认购率”、还是与之前的“高热度”形成一个反差? 据网传消息可知,六和院首开去化近8成(具体成交以后期房管数据为准),如果这个消息属实,那么说明这类“纯合院产品”在当下市场中还是较为“吃香”的。 那么六和院的性价比如何呢?让小编为大家简单分析一下。 区位分析 先来简单了解下项目所在区位。六和院位于整个瓯江口的南部,南侧与瓯江隔着一条瓯江大道,北侧为温州外国语小学、温州护士学校、附二医等,东侧为星屿海,西侧为河道、工业区等。目前来讲,六和院周边的生活配套成熟度还有待提高,但周边规划一旦落地,便会助推这片区域的生活环境。据了解,项目1公里范围内涵

温州房产tv2023-09-11

刚刚进入传统的“金九银十”楼市销售旺季, 房地产市场就迎来“重磅”政策的陆续落地和市场情绪的明显回温 。 9月7日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等多家大行宣布,调整存量首套个人住房贷款利率。此前的9月1日,北京执行“认房不认贷”,亦宣告一线城市全面执行“认房不认贷”政策。8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局连续发布两份文件,降低存量首套住房贷款利率,并调整优化差别化住房信贷政策。 政策力度超过预期,带动购房者涌进市场,新房售楼处不打烊,中介门店通宵达旦,交易量持续攀升…… 为回应政策与市场需求,龙湖集团宣布于9月9日正式启动“金秋购房节”: 龙湖旗下50余个城市的超100个优质项目将参与活动,奉送福利包括“城市丰收礼到访送”、“认购送999足金黄金”、“限时钜惠折上99折”等,活动将持续至9月17日 。 直播福利,超多惊喜 在本次“金秋购房节”中,龙湖将筛选一波优质房源,通过线上直播形式,将实实在在的福利奉送给客户, 客户可抽取“丰收季好礼” , 通过预约小风车享受直播间专属的额外99折金喜购房券 。以优惠后总价为500万的房子为例,在直播间抢到金喜购房券,可

温州房产tv2023-09-11

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月6日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计90套,成交面积13219.45㎡,平阳县、鹿城区成交17套夺得榜首。 市区版块成交26套,鹿城区成交17套;龙湾区成交7套;瓯海区成交0套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交64套,瑞安市成交4套;乐清市成交11套;平阳县成交17套;苍南县成交8套;龙港市成交13套;文成县成交0套;永嘉县成交3套;泰顺县成交8套。 当日网签数据 鹿城区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-07

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月5日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计63套,成交面积7082.44㎡,鹿城区成交17套夺得榜首。 市区版块成交30套,鹿城区成交17套;龙湾区成交7套;瓯海区成交4套;湾新区成交1套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交33套,瑞安市成交3套;乐清市成交4套;平阳县成交4套;苍南县成交6套;龙港市成交8套;文成县成交3套;永嘉县成交4套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-06

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 699 套,环比增长约 25.7% ;成交面积约 7.5 万方,环比增长约 27.8% 。 区域上看,主城区新房成交量回温明显,另外龙港市、苍南县网签环比涨幅较大。其中,苍南县新房成交量增量最大,环涨约248%;永嘉县新房成交量缩量最大,环跌约53.9%。 供应方面,上周新房市场新增2个商品房项目,合计住宅房源307套。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以119套夺得新房成交榜首,苍南县、龙港市新房成交量分别是115套、105套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,鹿城区的住宅成交主力是 滨江万家花城 (25套)。 上周,鹿城区共有20个商品房项目助力成交,暂无新商品房供应, 滨江万家花城、温州翠微宾馆 、瓯江峯汇 等是鹿城区的主力成交盘。 ❷ 榜二,苍南县的住宅成交主力是 北谷骐盛翠湖天地 (63套)。 上周,苍南县共11个项目助力成交, 北谷骐盛翠湖天地 、粮食批发交易市场、世海滨海家园 等是苍南县的主力成交盘。 8月28日, 银和泰和云栖 迎来三期开盘,推出12#、13#、1

温州房产tv2023-09-06

昨日温州轨道交通结束了10日免票乘坐 ,s2通车带来的新奇乘坐体验也告一段落,客流也趋于正常值。不过s2的通车也给温州城市建设带来深远影响。 轨道交通s2线是温州轨交网络的第一根经线 ,跨过瓯江与飞云江,在龙湾国际机场与s1线交汇,串联乐清/瓯江口/经开/龙湾/鹿城/瓯海/瑞安等地, 给7地市民往来同行提供了全新的出行方式 。 特别是龙湾国际机场换乘站,也让温州有了第一个换乘站,等到温州东站建成,届时这里就将成为高铁/飞机/轨交三位一体的换乘站。s2的通车,让我们知道建设轨道交通并使它们联网是正确之举。 2019年9月s1线通车,在国庆免票当日18点前 ,s1的客流突破8万人,全天客流大概是10万人左右。 s2通车首周客流就突破百万大关,日均客流超16万人次,单日最高客流超21万人次。 在s2的带动下, s1线也于8月27日创下单日客流新高:14.3万人次 ,可见轨交成网后的连锁效应远超预期。 可以说建设轨道交通网络是城市发展的必由之路。 02 s2通车之后,今年3月s3也就成了当下唯一在建的轨道交通线路。 s3连接温州与瑞安飞云,远期规划至平阳苍南等郊县,可以说是连接南部县市的交通

温州房产tv2023-09-06

8月是温州楼市的转折点! 根据最新数据:8月温州楼市成交环比上涨21.5%,实现了逆势翻盘。 在一众出挑的项目中文成天顶湖国际旅游度假区的表现异常亮眼: 单月成交168套,销售金额破1.2亿 (数据来源:销售案场),在文旅市场中更是占比高达32%(数据统计时间:2023.1.1--2023.8.31)。 现场人气图 天顶湖国际旅游度假区为什么能在一众文旅项目中脱颖而出?或许 9月9日开放的湖山美学示范区会给我们答案 。 01 天顶湖国际旅游度假区坐落于文成刘伯温-百丈漈风景区核芯区,不仅是位于 5a级景区内的超大型度假文旅项目,也是温州少有的临湖度假区。 作为 文成首个百亿文旅项目 ,天顶湖国际旅游度假区发展离不开政府的强大背书。 “提速环天顶湖、刘伯温故里、大铜铃山板块重大文旅项目和基础配套建设”已被写入文成县《县委十四届三次全会报告》。 项目用地范围约7.37平方公里,总投资约108亿元,项目以天顶湖为规划基底,打造全龄业态旅游康养度假目的地。 项目效果示意图 项目整体规划为“一心 · 三世界 · 十五大产业”,融合“文旅、农旅、体旅、康旅、商旅”五大度假模式,集湖畔度假 生态旅

温州房产tv2023-09-06

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月4日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计77套,成交面积8526.22㎡,鹿城区成交17套夺得榜首。 市区版块成交24套,鹿城区成交17套;龙湾区成交2套;瓯海区成交2套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交53套,瑞安市成交6套;乐清市成交2套;平阳县成交5套;苍南县成交15套;龙港市成交4套;文成县成交4套;永嘉县成交12套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-05

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月3日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计60套,成交面积6311.44㎡,永嘉县成交10套夺得榜首。 市区版块成交19套,鹿城区成交6套;龙湾区成交5套;瓯海区成交6套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交41套,瑞安市成交1套;乐清市成交3套;平阳县成交5套;苍南县成交8套;龙港市成交7套;文成县成交2套;永嘉县成交10套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-09-04

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月2日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计37套,成交面积4045.78㎡,苍南县成交30套夺得榜首。 市区版块成交10套,鹿城区成交7套;龙湾区成交2套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交27套,瑞安市成交5套;乐清市成交2套;平阳县成交0套;苍南县成交3套;龙港市成交7套;文成县成交2套;永嘉县成交6套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-09-04