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【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月1日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计126套,成交面积13968.57㎡,苍南县成交30套夺得榜首。 市区版块成交27套,鹿城区成交18套;龙湾区成交3套;瓯海区成交5套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交1套。县区版块成交99套,瑞安市成交10套;乐清市成交4套;平阳县成交18套;苍南县成交30套;龙港市成交25套;文成县成交6套;永嘉县成交3套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-09-04
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月31日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计407套,成交面积46478.35㎡,瓯海区成交147套夺得榜首。 市区版块成交217套,鹿城区成交63套;龙湾区成交1套;瓯海区成交147套;湾新区成交3套,海经区成交2套,洞头区成交1套。县区版块成交190套,瑞安市成交97套;乐清市成交4套;平阳县成交7套;苍南县成交20套;龙港市成交46套;文成县成交4套;永嘉县成交4套;泰顺县成交8套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-09-04
导语 do you want to know 8月份, 温州 全市新房(除安置房车位) 成交 2528 套 ,环比增长约 21.5%, 同比下降约 28.4 % ;成交面积达 30.79 万方 ,环比增长约 24%, 同比下降约 33.8 % 。 同7月份相比,8月份温州大部分区域新房市场行情环比上涨,仅鹿城区、湾新区、洞头区、平阳县签约量回落较为明显 。其中,乐清市新房成交量增量最大,环涨约83.6%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约29.4%。 8月份,全市共有11个项目迎来开盘(不含现房项目),其中商品住宅项目有10个,商办项目1个;住宅房源总预售1882套,商办房源总预售369套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 龙港市 凭346套成交夺得榜首;乐清市、瑞安市分别贡献325套、311套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,龙港市成交346套新房住宅, 环比增长约40.7%,同比增长约12.7% ;成交面积40384.96㎡, 环比下降约46.8%,同比增长约11.0% 。 上月,龙港市共有21个商品房项目助力成交,共有2个项目
温州房产tv2023-09-04
喔提,叫了快2年,存量房贷利率下调终于要开始了!央行发文后,建设银行、平安银行等纷纷发布公告:精华内容:自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(lpr)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。换句话说:从9月25日开始,我们就能找银行申请降低首套房贷利率,切实享受政策红利。这一套组合拳打下来能省多少钱呢?以小编的房贷为例,合同定价基准为lpr 49基点,理论上的下限是lpr-50基点,但感觉能在谈判过程中要求银行去掉加点就是重大胜利。毕竟下调幅度大小的权利在银行手中,央妈也没有明确的降息点数,具体就看各大银行的良心了!以等额本息贷款金额200万/时长30年计算,每下调10个基点,月供减少116元,还款总额减少41760元。如果按接近监管人士的表态,存量首套住房商业性个人住房贷款利
温州房产tv2023-09-04
当城市进化的速度越来越快,居住空间越来越局促,我们该以怎样的建筑,来开启生活的全新格局。 滨海未来社区云溪苑是这样做的! 充分考量每一户家庭的入户阳光,以57米楼间距,延伸建筑之间的距离 ,同时云溪苑右侧,揽滨海河湿地公园,以无界的观景视野,提升采光通风俱佳的居住感受。居于家中,推窗而望,视无界、景无限。从清晨到日落,阳光、风景和新鲜空气落户家中,目之所及,皆是美不胜收。 城投·金地丨滨海未来社区效果图 在繁华都市生活的越久,就愈发渴望静谧宜居的诗意生活, 出则繁华,入则宁静 ,就成了大多数人的理想生活状态。滨海未来社区云溪苑深谙景观对于社区的重要意义,在观景平台,利用建筑高差形成错落观景平台,通过欣赏社区石、水、植物、建筑的体量和组合关系,让居者能在不同的高度欣赏整个园区的美妙。 10-07-10地块概念示意图约上好友,在观景平台亲近自然,逃离城市,放松身心,欣赏社区的四季风光,随手一拍,便是网红美图。 儿童是家庭的希望,是城市可持续发展的鲜活力量,但许多社区却常常忽略儿童对于社区的需求。滨海未来社区云溪苑通过对孩子们行为模式的研究,结合童趣观星台、儿童活动区、亲子互动带与植物课堂
温州房产tv2023-09-01
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月30日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计188套,成交面积16781.64㎡,鹿城区成交113套夺得榜首。 市区版块成交130套,鹿城区成交113套;龙湾区成交6套;瓯海区成交10套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交58套,瑞安市成交14套;乐清市成交3套;平阳县成交2套;苍南县成交13套;龙港市成交3套;文成县成交2套;永嘉县成交6套;泰顺县成交15套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-31
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月29日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计518套,成交面积59108.96㎡,鹿城区成交293套夺得榜首。 市区版块成交324套,鹿城区成交293套;龙湾区成交9套;瓯海区成交15套;湾新区成交0套,海经区成交7套,洞头区成交0套。县区版块成交194套,瑞安市成交14套;乐清市成交122套;平阳县成交8套;苍南县成交17套;龙港市成交9套;文成县成交3套;永嘉县成交13套;泰顺县成交8套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-31
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月28日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计677套,成交面积78364.26㎡,瓯海区成交391套夺得榜首。 市区版块成交491套,鹿城区成交84套;龙湾区成交11套;瓯海区成交391套;湾新区成交0套,海经区成交5套,洞头区成交0套。县区版块成交186套,瑞安市成交8套;乐清市成交120套;平阳县成交7套;苍南县成交24套;龙港市成交11套;文成县成交2套;永嘉县成交7套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-31
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量下降。温州全市新房成交 556 套,环比下降约 10.2% ;成交面积约 5 .9 万方,环比下降约 40.0% 。 区域上看,主城区新房成交量略有下降,瓯海区、乐清市、龙港市、永嘉县网签环比降幅较大。其中,鹿城区新房成交量增量最大,环涨约60.8%;瓯海区新房成交量缩量最大,环跌约66.7%。 供应方面,上周新房市场新增6个商住项目,1个商业项目,合计住宅房源1048套,商业房源363套。 区域成交行情 区域成交方面, 永嘉县 以89套夺得新房成交榜首,瑞安市、鹿城区新房成交量分别是84套、82套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,永嘉县的住宅成交主力是 国鸿都会中心 (26套)。 上周,永嘉县共有10个商品房项目助力成交, 国鸿都会中心、新鸿宏言清华上城 、国鸿中心 等是永嘉县的主力成交盘。 供应方面,8月27日, 国鸿都会中心 迎来二期加推 ,推出 3 #、7合计208套高层住宅 , 户型建面约89-143㎡ ,开盘备案普惠毛坯均价 约16504元/㎡ 。 ❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是 大诚外滩十里
温州房产tv2023-08-30
那个千呼万唤的存量房贷,大概率要下调了! 昨日,招商银行行长助理彭家文在2023年中期业绩交流会上的讲话传出 ,称存量房贷利率下调势在必行,亦是大概率事件。 一石激起千层浪,关于存量房贷的事儿在网上迅速发酵,购房者们念了很久的房贷利率终于有了眉目。 我们先来回顾一下近两月央行对存量房贷进行的三连发声: · 7月14日,央行货币政策司司长邹澜表示,“按照市场化、法治化原则, 支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款 。” · 8月1日,中国人民银行召开2023年下半年工作会议,再次提到“ 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 ”。 · 8月4日,邹澜表示未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用, 指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 。 央行从“支持”、“鼓励”,最后变成“指导”, 种种趋势表明,下调存量房贷这事“如箭在弦”。 在这样一个趋势下, 商行的发声颇有“万事俱备只欠东风”的意味,让人将期待值拉满。 据了解,除了招商银行外,还有几家银行做出了回应: 中信银行副行长则表示:对可能发生的业务调整,已经做好了预案。 农
温州房产tv2023-08-30